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老房翻新改造步骤老房子焕然一新 80平的老房子有必

时间:2021-01-10 阅读: 作者: 九腾装饰z
  
80平的老房子有必要翻新装修吗?
老房子的翻新装修一直以来就是一个难题,因为不翻新吧,影响正常使用,翻新吧,成本太高,因为老房子的翻新很多时候都是牵一发而动全身,光是这个水电改造的费用就够折腾的。当然昨天也有业主私信,业主留言说:“现在的房子70平,已经住了6年了,本来就是简装。儿子马上要自己一个房间睡,想把他的房间装修一下,但又想全部都装一下。因为还要至少在现在的房子里住6年(到小学毕业,今年才大班)。但又一想,改天换了大房子有可能还要装修,就不想装两遍。”
针对这个问题,其实说白了,之所以纠结,其实就是因为预算可能不是很宽裕,可能以后又要买新房,又要装修,如果再加上翻新这个老房子,这几笔费用加起来是非常的高,有些吃力。
下面详细说说自己的理解和看法吧:如果说这个房子还要住六年,那么其实这个房子有足够的折旧时间的,加上还是为孩子读书用的,我觉得还有一定预算的情况下,可以考虑翻新,当然具体是如何翻新,花费多少钱,这个就看业主自己情况而定,下面从两个方面来说说吧:
如果是预算特别的紧,而且现在家里可以正常使用,比如没有出现漏水啊,电线的短路接触不良之类的情况下,可以考虑把孩子的房间翻新下,把家里来一个整体的大扫除,就是抛弃一些不要的东西,重新买一些新东西,家里整体再刷白下,其实就是简单的处理下,换点新东西,丢掉老东西,让家里焕然一新。这个其实不会太贵,就是三五万就可以搞定吧。
另一个方面就是,预算足够的情况下,可以考虑整体的翻新下。当然可能以后会换新房之类的,这个其实就想的稍微有点远了,毕竟这个房子还要住,六年以上,所以整体来说,我觉得可以考虑翻新。其实现在如果能够给孩子足够好的环境才是最重要的。可能如果翻新了,就要延迟买房时间之类的,我觉得也其实还是值得的。因为这个房子目前居住的核心,就是孩子读书,才在这里居住,所以为孩子考虑,这个也才是核心。而且未来是变化的,通过我们的不断付出和努力,我们的工资,事业也是上升的,可能按照目前的趋势,一年挣十万,可能装修后,会延迟买房的时间。但是通过自己努力,过两年,当机遇来了,可能一年就是一百万,买房也只是一个简单的问题了,如果到时候再来翻新,可能就更加不划算了。
当然这里是针对以上这个业主的具体情况做出的分析,那么对于常规的业主而言,老房子有没有必要翻新装修呢?这里大家需要明白几个疑问?1.这个老房子到底有多老,是不是影响正常使用。2.这个老房子自己还要居住的时间,老房子是简单的过渡,还是长期居住?3.自己的预算到底有多少?4.内心真实的想法到底是什么,家人想法是什么,一起协商下。
简单来说就是,老房子因为翻新装修的成本较高,如果一般是短期过度,都不建议翻新装修,如果是长期居住,可以考虑。再一个就是,老房子如果是可以正常使用,一般不建议翻新,因为老房子的翻新是系统工程,往往是牵一发而动全身。所以在不影响正常使用的情况下,尽量不好翻新,除非是准备长期居住。
老房翻新改造步骤 让老房子焕然一新
随着大家生活水平的提高,现在大家都想重新翻新一下老房,因此在翻新老房之前先了解一下老房翻新改造步骤,那么老房翻新改造步骤有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。
老房翻新改造步骤
1. 卫生间
老房子卫生间是让业主最头疼的地方,因为老房子的年代比较久,当时设计的理念和设计思路远远落后于今天。原来卫生间简单、面积小,使用不方便,根本没有装饰,只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。老房装修时,电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。而且过去卫生间和厨房根本没有地漏排水设施及地面防水,装修时必须铲除面层到楼板结构层,抹完找平层,做好防水层,而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴磁砖、地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量,防止卫生间的污水流入房间地面. 还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。
2.厨房
厨房是烹饪美食的地方。因此我们的厨房除了要美观之外还要实用,整体厨柜就很好解决了此类需求,使厨房空间得到充分利用。碗柜、灶气灶台、洗菜池、配菜台等配套设施、以及冰箱等电器经过合理地设计规划再安装摆放到厨房,既方便又舒适,生活上其乐无穷。
4.客厅
相信大家都知道,客厅是我们一家的活动中心,也是我们会客的地方,因此我们在改造的时候不仅要美观还有注意客厅的实用性。
5.卧室
在老房子改造前,一定要特别注意老人房和儿童房的改造,在满足各类卧具摆放合理、方便、安全的基础下,各个年龄段的墙面色彩要有特色,让主人生活温馨、快活、恬静。
老房翻新改造步骤 让老房子焕然一新
老房翻新改造注意事项:
1、了解主流建材与装修方式
在老房子改造前,一定要多了解一下现在比较流行的建材材料和装修方式。装修材料需要清楚知道现在主流的装修建材有哪些。小编建议户主可以参加一些建材“团购会”,了解自己所在城市的装修主流材料有哪些,价格到那个位置。此外,装修方式也需要了解清楚,现在常见的装修方式是:清包装修、半包装修和全包装修。
2、了解装修公司
在老房子改造前一定要多了解一下装修公司。可以选择市场上口碑比较好的大公司,除此以外,还有一些网络品牌的后起之秀。户主可以向有装修经验的朋友了解口碑,也可以到各大家装论坛了解相关公司的网友评价。
3、提前准备资料
在老房子改造前最好先准备好自己房屋的情况,比如尺寸和房屋结构图。有能力的可以自己绘制户型图,最简单的方法就是把家居的各个角度和细节拍摄下来,以便后期装修设计所需。