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二手房如何装修方法-济南二手房装修流程

时间:2020-06-29 阅读: 作者: 九腾装饰z
  
二手房如何装修方法
 
1、对房屋装修项目必须明确
 
如果对二手房装修时,没有明确哪些需要重新装修,走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用,所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。
 
2、地板拆除要慎重
 
二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好
 
度,容易损坏地板。
 
3、认真对待拆下的旧物
 
旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很有价值的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等。
 
4、电线水管要科学改造
 
如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响饮用水质量。在进行改造时,需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
 
二手房如何装修
 
二手房如何装修要点
 
1、局部改造
 
二手房装修出现局部改造的情况,大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式,因此需要对其进行改造。一般来说包括:空间重新划分、功能区重新布局等。
 
2、翻新
 
如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。
 
3、重新装修
 
因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。
二手房装修流程可以用七个字来概括:计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了二手房装修的其中一个流程。下面就一起来看看吧。
 
  1、计:设计与计划
 
  二手房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对二手房装修所用的费用进行计划和预算。
 
  2、拆:拆旧与改造
 
  二手房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。
 
  3、改:改结构与改水电
 
  结构与水电是家居装修的基础工程,也是最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。二手房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
 
  4、装:重新装修
 
  这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
 
  5、配:配装修与配装饰
 
  完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。
 
  6、晾:健康除污染
 
  不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。
 
  7、住:搬家入住
 
  二手房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间,最好是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品最后进来,这样二手房装修就大功告成,可以入住老房新居了。