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旧房重新装修你须知 旧房局部改造装修该怎么做

时间:2020-12-02 阅读: 作者: 九腾装饰z
  
旧房局部改造装修该怎么做?0
一、拆除装修还要注意三点
 
1 、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。
 
2 、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。
 
3 、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。、
 
二、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患
 
目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。
 
业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
 
三、老旧门窗应拆掉重做
 
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。
 
四、墙面地面天花板三面改造不能少
 
在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层
 
五、二手房装修也要环保彻底消毒别大意
 
装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗一小时。
旧房重新装修须知
旧房翻新和新房装修有着不少区别,因为旧房有的已经有了十几年甚至是几十年的居住历史,期间也进行过装修设计,所以在翻新时需要注意的地方特别的多。水电需要改吗?哪些需要重做?什么地方值得细心注意?接下来源茂装饰公司带您了解
 
一、水管、电线管 全改
 
旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,装修时—定要彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有管线使用镀锌管,必须全部换为铝望复合管或PP-R管。
 
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以装修时必须彻底改造,重新布线。如果原有线路使用铝质电线,必须全部换成2 .5平方毫米截面的铜质电线,而对于空调等大功率电器的线路,则应单独设置—条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,容易导致触电和火灾。
 
二、防水工程要重做
 
卫生间、厨房、阳台防水要全部重新做,进行48-72小时的蓄水测漏实验,漏水则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。
 
卫生间蹲便改坐便时—定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,旧房很多没有下层池的,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
 
三、老旧门窗拆掉重做
 
门窗老化也是旧房的—个突出问题,如果材质坚固,而且款式你也喜欢,一般来说只要重新涂漆即可焕然—新。但如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,—定要换新的。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议拆掉重做。
 
四、三面改造
 
装修时,旧房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,请专业装修公司对房屋进行实地勘察,铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后重新进行墙面涂刷。
 
五、改造老房要谨慎
 
砸墙、敲地是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。因此,在拆改翻新时,—定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。