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老破旧房子装修的实用方法 二手房翻新,屋主的装

时间:2021-01-28 阅读: 作者: 九腾装饰z
  
老破旧房子装修的实用方法
不少老破旧房子因为位于市中心,交通方便、基础设施好,得到了不少人的青睐。然而买了老破旧房子之后,老破旧房子年久失修想住的舒心不得不考虑重新装修一下。老破旧房子重新装修涉及墙体、线路、水路等问题,装修的成本比新房子装修要高,这让不少年轻人肉痛不已。但如果我们能充分利用老破旧房子的原有部分装修,可以节省一些装修成本。
这就需要知道一些装修方法,那么,老破旧房子的装修方法是什么?今天我们详细说一下,其实老破旧房子只不过是厨房、浴室、墙壁、水、电路等老化的问题。它需要观察和判断这些因素是否真的需要更换,不需要全部换新的,如果需要更换,可以请专业的旧房翻新公司来做。顺便给郑州的朋友们推荐一家专门做老破旧房子装修的公司:紫润快装,专业度高装修好价格低。
一、厨房卫生砖
厨房和浴室瓷砖的成本至少占主要装修材料成本的10%。因此,如果二手房原装修时间不长,厨房、卫生间使用的瓷砖没出现大量空鼓脱落,风格不过时,就可以继续使用。厨房和浴室空间内需要更换的天花板和其他老化部分,可以通过用新材料替换来进行翻新。
二、墙面处理
已经住了一段时间的房子的大部分墙壁都会开裂,如果墙面容易掉灰、掉粉、不耐水腻子等,则需重新对墙面进行基层处理,但若原墙面为耐水腻子,可考虑局部抹灰,防止开裂。粉刷墙面的费用大约是每平方米也不会太高。
三、水路改造
对二手房来说水路改造比较麻烦,成本相对较高。一般来说,家装公司对水路的改造是根据明管和暗管不同标准收取费用的。如果水路并没有老化也就不需要全部重新改造,降低成本。
 
四、电路改造
 
电路改造是最重要的。首先,有必要判断电路是否需要改造,大多数老房子只有一条线路。这种开关和插座“共用”一根电线很不安全。如果电路布局是开关、插座、大功率电器分开走线,电线线径为2.5平方毫米,这种电路还是可以的。如果需要改造就一定要在改造电路时多与水电设计师沟通,尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
二手房翻新,屋主的装修日记超详细
因为孩子上学买的这套房 ,因为苦逼最后选择了两室 。老爸一直嫌弃房子越买越小, 所以从买到它开始一直和老公规划着怎么样才能充分利用它净高3.75的层高,改成小三居。从买到交房,历时一年,设计稿也改了很多遍。户型图
▲修改后的一楼的平面图,砸掉了客厅和主卧之间原本的墙,只保留了一小部分承重墙。
▲主卧挪到了二楼,把一楼部分和客厅连起来 增加了客厅的面积。在儿童房的上面增加了一个客卧 。在厕所的上面增加了木工工作区和储物区。
改造空间
第一步砸掉主卧与客厅之间的墙
主卧的钢结构做好
把南阳台和客厅之间的墙和门都砸掉成为一个整体
一楼比楼上少了一间厨房,这其实是人家的饭厅。
把儿童房一分为二的钢结构
北阳台一分为二
攀岩墙的后面
钢结构的外面要先搭一层防腐木才能再搭石膏板
刮腻子之后
玄关
两个楼梯,一个通往客卧一个通往主卧。鞋柜换了黄铜把手,它就和宜家再没有关系了总喜欢抢镜的YoYo,给这张照片加入一丝生机哈哈。
从来没拍过这个角度的楼梯。
客厅
客厅的全貌,沙发是跑北京宜家买的瓦伦图,超爱超舒服。后面的红砖墙是从拆迁工地上捡的,绿植家里最多的就是绿萝,客厅里还缺一颗高树,没想好是买真的琴叶榕还是买个假的好怕养不活 。
入户大柜加狗窝,好不容易把门装上了猜猜电视我放哪啦!
客厅整面墙的柜子,储物量惊人。
狗窝上面是狗子们的衣帽间,哈哈
喜欢这光影,投影幕布放下来心里立马舒坦了,讨厌电视机,看着乱乱的。
 
 
今天白天阳光太好了,给闺女拍了拖欠已久的三周岁写真!
 
厨房
 
 
厨房的另一个角度,木工打的双层橱柜容量非常大,建议一层宽度三十二层宽度五十间隔大放射灯比较好放。
 
 
借了儿童房的空间放冰箱
 
 
每天早上的必备
 
餐厅
 
 
解锁厨房
 
 
我的内心独白就是:如果没有岛台我该怎么吃火锅啊,岛台涮菜的功能一级棒。婆婆说这个家里她最爱的就是这个岛台了,小厨房必备。
 
卧室
 
 
 
儿童房上面的客卧
 
 
通往客卧的楼梯尽头,正对着客卧的门,做了一个小的洗手区,本来想加个厕所考虑的有味道,还是放弃了。
 
儿童房
 
 
 
六一了,放一套儿童房的照片吧 。
 
 
攀岩墙的全景
 
 
在衣柜里做了一个六角的阅读区
 
 
儿童房做了一面黑板墙,希望孩子可以有个练字的地方,哈哈。
 
书房
 
 
家庭工作区
 
 
书柜的定装照,左边架子不算哦。打印机不知何年何月才能入。
 
衣帽间
 
 
楼梯和厕所之间做了一个一米二乘两米六的超小衣帽间。
 
 
衣帽间太小,鞋柜放在了外侧楼梯的下面。
 
工作区
 
 
我的缝纫区,奶奶的旧箱子被带回来装布了,毫无违和感。
 
 
编绳买多了堆在一起还挺有形式感的。
 
 
衣帽间的上面是目前留白的空间,希望以后女儿能在这里打架子鼓。楼下绿色的是入户门,自己拿喷漆喷的颜色。楼上谷仓门的后面是卫生间的上半部分。进门左手是储物间,往右走是老公的工作区。
 
 
打开谷仓门进来别有洞天,暂时作为老公的工作区,这其实是厕所通往洗衣房通道的上半部分。
 
 
各种工具,实在太窄,拍不全。
 
卫生间
 
 
实体店买不到黑色的,最后网购的玻璃隔断,老公自己装上的。
 
 
选了一个60宽的小洗脸盆,为了放宜家这个双层的浴室柜,虽然显得有点大,但是太实用了,放好多东西。
 
 
从来没好好拍过浴室
 
1)松下的网红吹风机丝毫没有传说中的水润感,和戴森一样声音较大,档位不人性化,不如松下一百多的负离子好。
 
2)浴室柜60宽足矣,留下空放个边柜,超强收纳能力。
 
3)MUJI的起泡瓶真的很省很好用,一瓶普通的滴露洗手液可以用半年。
 
4)瀑布的水龙头颜值在,好像没有普通形状的水龙头实用,每次浇花都要用其他水龙头灌水。
 
走廊
 
 
原本厕所的窗外有个放空调外机的空井,我们把厕所的窗户和墙打掉,家里多了一个一米宽的过道,连通洗衣房,可以用来放清洁工具,晾一些小衣服。
 
洗衣房
 
 
为了不浪费层高,摞起来放了三个洗衣机。事实证明,北阳台晾衣服干得非常快半天就干,晾晒区真的不用太大。
 
 
洗衣机对面,是狗狗们的美容区。
 
 
放一张老三的照片吧
 
 
给宝YoYo泡牛奶浴,热的嘴都闭不上了,哈哈哈哈,全家狗就他愿意泡澡。
 
阳台
 
 
继续宅在家
 
 
终于把琴叶榕请回家啦,高兴到哭,磨盘也得空搬进屋里啦,可以来喝茶喽,好开心啊。下一个目标是把植物墙做好。