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老房子简单装修注意事项 二手房装修拆旧

时间:2021-01-28 阅读: 作者: 九腾装饰z
  
在家庭装修中,二手房装修要比毛坯房装修多一个工序,那就是:拆旧。二手房拆旧主要是针对以前的装潢进行拆除,还原成毛胚房状态。常见的二手房装修拆旧有家中活动或者固定家私家具、天花吊顶、背景、墙纸墙布、乳胶漆、墙面瓷砖、地面瓷砖等的拆除。
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一、二手房装修拆除项目
 
二手房装修拆除的目的是对以前的装潢进行拆除,还原成毛胚房状态,主要分保护性拆除和非保护性拆除两种。
 
1.保护性拆除
 
保护性拆除是以前的物件还能够被二次使用的拆除,此项拆除难度较大,拆除过程中有可能会损坏到二次利用的物件。一般,除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除,其它物件不建议进行保护性拆除。
 
2.非保护性拆除
 
非保护性拆除是指破坏性拆除,主要有:天花吊顶、背景墙墙面、墙纸墙布、乳胶漆、墙面瓷砖、地面瓷砖。
 
(1)墙面瓷砖拆除
 
瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙浆层,接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一起拆除可以减少日后磁砖剥落的机会,重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。
 
 
 
钻机铲除砂浆层
 
(2)地面瓷砖拆除
 
需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉,不然只打掉瓷砖及干灰层后面在上面再贴砖的话,会增加地面高差,门的高度也会受影响。(如果原房地面是瓷砖后面想改铺木地板,条件允许的情况可以直接在瓷砖上面铺木地板,不需要打掉瓷砖)。
 
(3)天花吊顶拆除
 
天花吊顶拆除是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。
 
(4)背景墙拆除
 
背景墙墙面拆除是对原房子电视、床头等背景墙的拆除工作。
 
(5)墙纸、墙布拆除
 
墙纸、墙布拆除是指对原房子铺贴墙纸、墙布等装潢的拆除工作。
 
(6)乳胶漆拆除
 
乳胶漆是室内装修中常用的材料之一,用来粉刷墙面。对于二手房装修,则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。
 
 
 
卫生间拆除
 
二、二手房装修拆除需要注意的要点
 
1.拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护,避免堵塞。
 
2.施工前一定要先把水源总开关关上,避免出现打破线管触电
 
3.墙面铲腻子,如遇到外墙腻子层铲不动,可以不用铲除进行凿毛处理,铲除腻子后墙面会有粉尘需要刷界面剂进行封固处理。
 
4.拆除项目建议找装饰公司进行,因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤,一般装饰公司都会购买意外保险,有承担风险的能力。
 
 
 
地面瓷砖拆除
 
福窝小编提醒:装饰公司对拆除项目的报价不可能做到100%的准确,需根据工地的施工情况应及时确定报价上没有的项目,避免重复收费。
老房子简单装修注意事项!
许多的人因为房子住的时间长了之后家具陈旧,墙面颜色暗淡,就想要重新装修。老房子重新装修之后才能重换光彩,那么老房子简单装修注意事项有哪些?随小编一起来看看吧!
一.老化水管一定要换掉
老房子原有的水管因为时间长会有所老化,原有的水路管线也有很多的布局都不合理,因此在装修的时候一定要对原来的水路管线进行彻底检查,如有老化、锈蚀等情况必须要换掉。
二.电路改造
老房子的电路分配都比较简单,时间久后也会出现电线老化的情况,许多电线已不能供应现代家庭的用电需求,所以在装修的时候必须重新改造、重新布线。
三. 三“面”改造必不可少
老房子的墙面、地面、天花板都不能够忽略,最好请专业的施工人员对房子进行实地勘察,看墙面地面等地有无裂纹、有无脱落和起沙、是否平整。如有出现这些情况,那么就要进行处理,可以用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。
四.旧门锁窗必须要换
老房装修最主要的就是把门锁换掉,窗户也要检查下看是否老化,如果材质坚固可以涂层油漆,如果主体锈蚀或者开裂,建议拆掉重做。
五.防水处理
老房子装修之前,需检查原有的防水工程做得如何,可以对卫生间和厨房进行24-48小时的蓄水测漏检查,如漏水现象没有出现,说明之前的防水处理做得很好,如出现漏水现象那么必须重新做好防水处理。然后等地面干透之后在铺贴瓷砖。